ซื้อบ้านใหม่? ระวังเคล็ดลับส่อเสียดที่ตัวแทนบางคนใช้ (ทำให้รายการดูดีกว่าที่เป็นจริงมาก)

มีบ้านหนึ่งหลังสุดถนนของฉัน ขายไปสองหรือสามครั้งแล้ว ยังไม่มีใครซื้อเลย

มาร์ค-ปอล กอสเซลาร์ คุ้มสุดๆ

บ้านอื่นๆ ใกล้ๆ ขายเร็ว เลยไม่คิดว่าเป็นตลาด อาจถึงเวลาแล้วเพื่อแบ่งปันกับเพื่อนบ้านของฉันถึงสิ่งที่น่าแปลกใจและลับๆล่อๆที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางรายทำอยู่ในขณะนี้

เคล็ดลับนี้เกี่ยวข้องกับภาพที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์ในสไตล์ฮอลลีวูดในรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ ซึ่งช่วยให้ตัวแทนในรายการสร้างสนามหญ้าสีน้ำตาลเป็นสีเขียวได้ The Wall Street Journal , และ 'ห้องแสดงบนเวทีที่มีเฟอร์นิเจอร์เสมือนจริง ... และแม้กระทั่งทำการปรับปรุงใหม่ในสไตล์ HGTV ด้วยการคลิกเมาส์'

ชนิดของการหลอกลวงใช่มั้ย? ถ้ารูปถ่ายไม่ได้แสดงถึงบ้านที่สวยงาม ให้หมอดูรูปถ่าย

สำหรับผู้ซื้อเช่นคุณหรือฉัน ค่าใช้จ่ายไม่น่าจะสูงนัก - วัดจากความรำคาญ และอาจเสียการเดินทางไปเปิดบ้าน

หากคุณตกหลุมรักคฤหาสน์ออนไลน์ แต่มาพบว่าเป็นเพิงเก่า ฉันสงสัยว่านั่นจะเป็นจุดสิ้นสุดของข้อตกลง

แต่ในขณะที่ วารสาร ชี้ให้เห็นว่าเหยื่อทั่วไปของการจัดการนี้คือผู้ซื้อที่ควรจะมีความซับซ้อนมากขึ้น อย่างน้อยก็ในทางทฤษฎี: นักลงทุนจำนวนมากที่ใช้ซอฟต์แวร์เพื่อวิเคราะห์ภาพถ่ายในรายการอสังหาริมทรัพย์ และทำข้อเสนอเงินสดทั้งหมด มองไม่เห็น เกี่ยวกับคุณสมบัติจำนวนมาก

พวกนี้ส่วนใหญ่เป็นนักเก็งกำไรในสไตล์ Wall Street ดังนั้นฉันจึงสงสัยว่าพวกเขาจะได้รับความเห็นอกเห็นใจมากมาย แต่ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นนั้นยิ่งใหญ่กว่าที่คุณคิด

ผู้ซื้อบ้านประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ยื่นข้อเสนอให้กับสถานที่ให้บริการอย่างน้อยหนึ่งแห่งที่มองไม่เห็นตามข้อมูลที่ Redfin รวบรวมเมื่อปีที่แล้ว ในปี 2560 เมื่อตลาดยิ่งบ้าคลั่งมากขึ้น ก็ราวๆ 35 เปอร์เซ็นต์

ฉันเดาว่าคงไม่ใช่คุณ แต่ถ้าคุณอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือมีบ้านที่จะขาย หรือแม้แต่คุณอยู่ในขั้นนั้นในชีวิตเมื่อคุณใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์เป็นจำนวนมากในการไปเปิดบ้าน คำแนะนำเก่า ๆ ก็นำมาใช้: Caveat emptor

นี่คือสิ่งที่ฉันกำลังอ่านในวันนี้: