ที่ดินของวิทนีย์ ฮูสตันเพิ่งตัดข้อตกลงกับ Internal Revenue Service เดิมกรมสรรพากรประเมินใบเรียกเก็บเงินภาษี 11 ล้านดอลลาร์ต่ออสังหาริมทรัพย์ แต่ชำระเพียง 2.2 ล้านดอลลาร์ ข้อตกลงนี้อนุญาตให้ทั้งสองฝ่ายหลีกเลี่ยงการพิจารณาคดีที่มีค่าใช้จ่ายสูง
นักร้องที่ได้รับรางวัลเสียชีวิตในปี 2555 เมื่ออายุ 48 ปี ลูกสาวของเธอ Bobbi Kristina Brown ซึ่งเป็นผู้รับประโยชน์เพียงคนเดียวจากที่ดินของเธอ เสียชีวิตในปี 2558 เมื่ออายุ 22 ปี เกิดการโต้เถียงกันเรื่องทรัพย์สินที่เหลืออยู่ระหว่างสมาชิกในครอบครัวรวมถึงนักร้อง บ็อบบี้ บราวน์.
นี่คือวิธีที่ข้อพิพาทของ IRS เริ่มต้นขึ้น หลังการเสียชีวิตของฮุสตัน กรมสรรพากรระบุว่าที่ดินดังกล่าวรายงานมูลค่าค่าลิขสิทธิ์ความบันเทิง รายได้ที่เหลือ และทรัพย์สินอื่นๆ ของเธอต่ำกว่าความเป็นจริง
แต่อสังหาริมทรัพย์ของฮูสตันไม่เห็นด้วยกับการประเมินของกรมสรรพากรอย่างแน่นอน พวกเขาแย้งว่าทรัพย์สินได้รับการประเมินอย่างเป็นธรรมในการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์เดิม เห็นได้ชัดว่าด้วยเงินเดิมพันหลายล้านดอลลาร์ทั้งสองฝ่ายมีความเสี่ยงมากมายหากคดีไปสู่การพิจารณาคดี
ทำไมเจ้าของธุรกิจจึงควรใส่ใจ
สถานการณ์เช่นนี้ควรเป็นปัญหาสำหรับผู้เสียภาษีโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการ ไม่ใช่เพราะพวกเขาควรกลัวว่ากรมสรรพากรจะมาตามเงินของพวกเขาเมื่อพวกเขาเสียชีวิต เป็นเครื่องเตือนใจเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาวางแผนอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะสายเกินไป
เดซี่เดอลาโฮยามูลค่าสุทธิ
แต่ปัญหามักจะอยู่ที่เจ้าของธุรกิจไม่เข้าใจว่า 'อสังหาริมทรัพย์' คืออะไร (เราจะพูดถึงเรื่องนี้ในไม่ช้า) ในความเป็นจริง ผู้ประกอบการที่ประสบความสำเร็จจำนวนมากมีที่ดินที่สำคัญเนื่องจากมูลค่าของผลประโยชน์ทางธุรกิจของพวกเขา
เราเคยเห็นตัวอย่างธุรกิจที่ไม่เคยสร้างผลกำไรแต่มีการตีมูลค่าที่มาก เจ้าของอาจ 'รู้สึก' ยากจน เพราะธุรกิจของพวกเขาไม่ได้สร้างกระแสเงินสดที่พวกเขาต้องการ แต่ในความเป็นจริง อาจมีปัญหาภาษีอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่ซุ่มซ่อนอยู่
นี่คือเหตุผลที่การวางแผนอสังหาริมทรัพย์มักถูกมองข้าม เราทุกคนต่างยุ่งอยู่กับงาน (หรือพอใจ) และอย่าใช้เวลาเพื่อแก้ไขปัญหากับทนายความและนักบัญชีของเรา แล้วมันสายเกินไป
ภาษีอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
ภาษีที่ดิน ปัจจุบันใช้กับ 'ที่ดินรวม' ของผู้ตาย ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินทั้งหมดของผู้ถือครอง รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ การถือครองธุรกิจ และทรัพย์สินที่จับต้องได้และจับต้องไม่ได้อื่นๆ มูลค่ารวมของรายการเหล่านี้ต้องคำนวณตามปกติผ่านกระบวนการประเมินราคาที่ใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง
แต่ที่ดินก็จะถูกหักค่าใช้จ่ายและหนี้สินบางอย่างของทายาท สิ่งเหล่านี้จะรวมถึงเงินกู้และหนี้สินพร้อมกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่างานศพ ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและบัญชี และภาษีอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่จ่ายให้กับรัฐ ที่ดินที่ต้องเสียภาษีจะคำนวณเป็นอสังหาริมทรัพย์รวมหักด้วยการลดหย่อนภาษีที่อนุญาตเหล่านี้
กรมสรรพากรอนุญาตให้ใช้เครดิตที่ยกเว้นส่วนสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้การปฏิรูปภาษี การยกเว้นที่มีประสิทธิภาพเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเป็นประมาณ 11 ล้านดอลลาร์สำหรับบุคคลธรรมดา มูลค่าทรัพย์สินใดๆ ที่เกินจำนวนนี้จะถูกเก็บภาษีในอัตราสูงสุด 40 เปอร์เซ็นต์
หากฮูสตันเสียชีวิตภายใต้กฎหมายภาษีปัจจุบัน ที่ดินของเธอคงจะอยู่ในสภาพที่ดีขึ้นมาก แต่เนื่องจากเธอเสียชีวิตในปี 2555 กรมสรรพากรเชื่อว่ามีเงินมาบ้าง มันเป็นเรื่องของเท่าไหร่
เป็นการยากที่จะเข้าใจขอบเขตของการวางแผนภาษีของฮูสตันอย่างแน่นอน แต่ฉันสงสัยว่าเธอน่าจะทำมากกว่านี้เพื่อบรรเทาความเจ็บปวดจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่มันยากเกินไปที่จะรู้แน่ชัด
คือ kaitlin olson และ olsen sister
อย่างไรก็ตาม สิ่งหนึ่งที่เราทราบแน่ชัด ปัญหาภาษีของเธอบอกเล่าเรื่องราวที่ฉันเห็นบ่อย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยอมรับแผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้บรรเทาความเจ็บปวดทางการเงินสำหรับทายาทของคุณ ถามคำถามที่ถูกต้องก่อนที่จะสายเกินไป
